Description

Réf : 919-ADVICIMRESEAU
COULLONS (45)- Dans un hameau au calme avec accès rapide à Gien, à 2heures de Paris via l 'A77,nous avons le plaisir de vous présenter à la vente cette ensemble immobillier avec le label gites de France de deux maisons de 217m² au total au sol sur 4127m² de terrain.La maison principale de 137m² au sol se compose d'une entrée sur salon/salle à manger avec cheminée,cuisine ouverte, une arrière cuisine, une chambre avec sdd à l'italienne, wc.A l'étage un débarras, 2 chambres, une sdb, wc.La maison secondaire de 70m² au sol se compose d'une entrée sur salon/salle à manger, une cuisine ouverte, wc.A l'étage se trouve 2 chambres sdd, wc.Chaque maisons possèdent sa propre entrée ainsi que son propre compteur, idéal pour gites.Consommation annuelle d'électricité environ 1500EUROS.Pour confirmer votre coup de foudre contactez moi!!!!Dréano Jérome 0620360559 ou jerome.dreano@advicim.comHonoraire charge vendeur.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 0.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/156/4Sl99/advicim_gadir_sas_honoraires_01042022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Jerome DREANO - Tél. 0620360559 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 882 062 284

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500€ et €.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    45720
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    205300 EUR

Surfaces

  • Surface
    217 m2
  • Surface terrain
    4127 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Accès PMR
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    241 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1500 EUR

MAISON+GITE , Coullons

205 300 €
7 pièce(s) 217 Réf :  919-ADVICIMRESEAU
Votre conseiller
DREANO Jérôme
DREANO Jérôme,
Agent commercial
N° RSAC : 882 062 284
VILLE : Bourges

Le quartier centre-ville

Coullons

Coullons est une commune de 2 470 habitants dont 68 % des habitants sont propriétaires.Coullons est une commune calme...

Population :
 
2 489 habitants
Distance de l'aéroport :
 
49 km
Superficie :
 
81 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population31 hab/km²
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen43 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 570 euros / mois
  • Taux de propriétaires68 %
  • Taux d'habitation20 %
  • Taxe foncière21 %
  • Part des ménages sans voiture12 %
  • Distance de l'aéroport : 49 km
  • Superficie : 81 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,6 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,4 tous les 100m
  • Médecins1240 hab/médecin

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Mentions légales
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