Description

Réf : 654-ADVICIMRESEAU
BONNY-SUR-LOIRE (45). Nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité ce super corps de ferme rénové avec goût où pierres et poutres sont mis en évidence.Dans un hameau au calme, vous profiterez de la nature et de la tranquilité.Celui-ci se compose d'une entrée de 16m², un bureau (ou chambre) de 13m², une vaste cuisine équipée de 32m², un large couloir vous emmène à une pièce de vie lumineuse et exceptionnelle de 50m² et 7 mètres de hauteur de plafond avec poêle Godin qui saura réchauffer votre longue soirée d'hiver.Toujours au rez de chaussée vous trouverez une suite parentale de 38m² avec dressing, salle de douche à l'italienne et wc séparé, une 2ème salle de douche, wc et escalier avec accès à la cave de 38m².A l'étage se trouve une pièce de détente ou salle de jeux de 14m², un wc, 2 chambres de 11 et 19m² et un dressing de 3m².Le tout sur un terrain de 3300m².Attendez!!!Ce n'est pas fini.Vous disposerez également d'une grange de 52m² devant être réaménagée pour un éventuel gîte ainsi qu'un garage et atelier de 44m² avec son propre terrain de 420m².La maison peut être vendue avec ses meubles.Un gros coeur de votre agent immobilier à visiter très vite.Comment faire??Dréano jérôme 0620360559 ou jerome.dreano@advicim.com.Honoraire charge vendeurs.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2000.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/156/4Sl99/advicim_gadir_sas_honoraires_01042022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Jerome DREANO - Tél. 0620360559 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 882 062 284

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800€ et 2000€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    45420
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    260000 EUR

Surfaces

  • Surface
    220 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface terrain
    3000 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    200 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1800 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2000 EUR

 MAISON ATYPIQUE , Bonny sur loire

260 000 €
5 pièce(s) 220 Réf :  654-ADVICIMRESEAU
Votre conseiller
DREANO Jérôme
DREANO Jérôme,
Agent commercial
N° RSAC : 882 062 284
VILLE : Bourges

Le quartier centre-ville

Bonny-sur-Loire

Bonny-sur-Loire est une commune de 2 010 habitants dont 68 % des habitants sont propriétaires.Bonny-sur-Loire est une...

Population :
 
2 008 habitants
Distance de l'aéroport :
 
62 km
Superficie :
 
27 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population74 hab/km²
  • Enfants et adolescents21 %
  • Age moyen47 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 220 euros / mois
  • Taux de propriétaires68 %
  • Taux d'habitation19 %
  • Taxe foncière20 %
  • Part des ménages sans voiture17 %
  • Distance de l'aéroport : 62 km
  • Superficie : 27 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,6 tous les 100m
  • Médecins670 hab/médecin

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