Description

Réf VM380-ADVICIMRESEAU
maison à usage commercial ou à rehabiliter en logement. L' équipement lié au commerce ( presentoir, vitrine, gondole,climatisation et chambre froide) ne restera pas pour la vente.La surface est de 120 m2 environ l espace magasin est de 30 m2, un bureau de 14 m2 .une reserve de 10 m2 une petite cuisine une buanderie une salle d eauou tout est neuf isolation fenetres PVC electricité aux normes.1er etage une chambre à terminer de 28 m2 et un grand grenier 40 m2 environ facilement amenageable.cave en sous sol sur la totalité de l habitation avec une douche et 1 wc ensemble propre et sain. . à l arriere parcelle de terrain communale ou chaque proprietaire peut en jouir à sa convenance.stationnement facile sur un axe passager proche gare.Honoraires inclus de 6.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 91 000 €. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/156/4Sl99/advicim_gadir_sas_honoraires_01042022.pdf Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Pascal LEVAULT - Tél. 0660467648 RSAC 345 367 977
** 97 140 € honoraires inclus | 90 997.50 € hors honoraires | Honoraires : 6.75% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    45500
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    97140 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface séjour
    30 m2

MAISON 110m2 GIEN , Gien

97 140 € ** dont 6.75% TTC d'honoraires
5
 pièce(s)
110
 m²
Réf VM380-ADVICIMRESEAU
Votre conseiller
LEVAULT Pascal
LEVAULT Pascal,
Agent commercial
RSAC : 345 367 977
Ville RSAC : Orléans

Le quartier centre-ville

Nord

Nord est un quartier de 4 450 habitants de la ville de Gien dont 49 % des habitants sont propriétaires.Nord est un...

Population :
 
4 534 habitants
Distance de l'aéroport :
 
61 km
Superficie :
 
56,9 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population80 hab/km²
  • Enfants et adolescents29 %
  • Age moyen40 ans
  • Revenu mensuel par ménage1 830 euros / mois
  • Taux de propriétaires46 %
  • Taux d'habitation21 %
  • Taxe foncière21 %
  • Part des ménages sans voiture20 %
  • Distance de l'aéroport : 61 km
  • Superficie : 56,9 Km²
  • Résultats des lycées88 %
  • Ecoles et crèches2,1 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,6 tous les 100m
  • Médecins4530 hab/médecin

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