Description

Réf : VM342-ADVICIMRESEAU
Didier TOROSSIAN mandataire ADVICIM vous propose à COURTENAY 45320 à 120 km au sud de PARIS à quelques minutes des autoroutes A6 et A19 ce loft parfaitement situé en centre ville et cependant au calme et sans vis a vis de 135 m2. Le rez de chaussée se compose en entrée d'une veranda de 7m2 ,d'une grande piece de vie salon ,salle a manger avec cuisine à tenante de 68 m2, d'une chambre avec douche de 22 m2 et une mezzanine de 8m2 utilisable en coin nuit enfants.La grande piece de vie est équipé d'une cheminée et d'un poele ceramique permettant de chauffer facilement dans une ambiance chaleureuse, il y a également une vrai cave à vin climatisée. A l'étage deux chambres de 10 et 14 m2 un dressing de 7 m2 une salle de bain et wc. Ce loft trés bien aménagé bien isolé avec un DPE C et un GES en A est pret a vous accueillir sans aucun travaux, il y a un cuisine fonctionnelle, moderne et bien équipé .Tout les commerces sont accessibles à pieds en quelques minutes ainsi que l'école et le college. N'hésitez pas à me contacter au 0613590643 pour visiter ce bien rare par son emplacement,sa qualité et son prix trés attractifHonoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/156/4Sl99/advicim_gadir_sas_honoraires_01042022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Didier TOROSSIAN - Tél. 0613590643 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753 109 941
** 190 000 € honoraires inclus | 179 992 € hors honoraires | Honoraires : 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    45320
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    190000 EUR

Surfaces

  • Surface
    147 m2
  • Surface séjour
    60 m2
  • Surface terrain
    585 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée

Autres

  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/10/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    154 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

maison centre ville 135m2 , Courtenay

190 000 € ** dont 5.56% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 147 Réf :  VM342-ADVICIMRESEAU
Votre conseiller
TOROSSIAN Didier
TOROSSIAN Didier,
Agent commercial
N° RSAC : 753 109 941
VILLE : Orléans

Le quartier centre-ville

Courtenay

Courtenay est une ville de 4 080 habitants dont 62 % des habitants sont propriétaires.Courtenay est une ville calme...

Population :
 
4 029 habitants
Distance de l'aéroport :
 
52 km
Superficie :
 
50,1 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population80 hab/km²
  • Enfants et adolescents22 %
  • Age moyen47 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 400 euros / mois
  • Taux de propriétaires64 %
  • Taux d'habitation24 %
  • Taxe foncière22 %
  • Part des ménages sans voiture18 %
  • Distance de l'aéroport : 52 km
  • Superficie : 50,1 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,4 tous les 100m
  • Médecins1010 hab/médecin

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