Description

Réf : VM334-ADVICIMRESEAU
Didier TOROSSIAN mandataire ADVICIM vous propose à COURTENAY 45320 à 1h15 au sud de PARIS à quelques minutes des autoroutes A6 et A19 , dans un secteur calme en pleine nature et proche du centre ville cette magnifique propriété. Elle se compose d'une spacieuse entrée de 20m2 , d'une salle à manger de 47m2, d'une cuisine de 24 m2, deux chambres de 12 m2 une salle de bain de 6m2 , buanderie, cave et deux wc. A l'etage 5 chambres de 10 a 30m2 et 2 salles de bains et wc. Cette maison construite en 2000 est tres bien isolée sont classement rare en B le prouve et sont systeme de chauffage par pompe à chaleur couplée à une chaudiere fioul est trés éfficace et économique, de plus un insert permet de se chauffer au bois également. Vous disposerez de trois garages , d'un magnifique terrain arboré et paysagé de 5800 m2 parfaitement clos ,avec un étang, un puit et arrosage automatique incorporé .Je suis à votre disposition pour tout renseignement au 0613590643 et pour visiter ce bien exceptionnel. .Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/156/4Sl99/advicim_gadir_sas_honoraires_01042022.pdf Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Didier TOROSSIAN - Tél. 0613590643 RSAC 753 109 941

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    45320
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    397000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    7
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Equipée

Extérieur

  • Année construction
    2000

Surfaces

  • Surface
    288 m2
  • Surface séjour
    47 m2
  • Surface terrain
    5800 m2

Autres

  • Nombre garages/Box
    4
  • Accès PMR
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/10/2021
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    108 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

incroyable propriété 288m2 sur 5800 m2 , Courtenay

397 000 €
8
 pièce(s)
288
 m²
Réf : VM334-ADVICIMRESEAU
Votre conseiller
TOROSSIAN Didier
TOROSSIAN Didier,
Agent commercial
N° RSAC : 753 109 941
VILLE : Orléans

Le quartier centre-ville

Courtenay

Courtenay est une ville de 4 080 habitants dont 62 % des habitants sont propriétaires.Courtenay est une ville calme...

Population :
 
4 029 habitants
Distance de l'aéroport :
 
52 km
Superficie :
 
50,1 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population80 hab/km²
  • Enfants et adolescents22 %
  • Age moyen47 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 400 euros / mois
  • Taux de propriétaires64 %
  • Taux d'habitation24 %
  • Taxe foncière22 %
  • Part des ménages sans voiture18 %
  • Distance de l'aéroport : 52 km
  • Superficie : 50,1 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,4 tous les 100m
  • Médecins1010 hab/médecin

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