Description

Réf 1086-ADVICIMRESEAU
Dans un secteur calme et proche de toutes commodités, venez découvrir cette charmante maison sur sous-sol qui sera vous séduire par ses grands volumes.Au rez-de-chaussée vous trouverez un espace cuisine, salle à manger d'une superficie d'environ 50m² suivi d'un grand salon lumineux de 46m² équipée d'une cheminée.A l'étage vous découvrirez 3 chambres lumineuses et spacieuses de 18; 21 et 24m² ainsi qu'une salle de bains avec WC et grands placards.Deux sous-sols d'environ 45m² accompagnent ce bien.Coté extérieur vous trouverez un joli jardin clos et arboré.Quelques travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2904€, prix moyens des énergies indexés au 15 août 2011.------------------Prix de vente : 159000€ FAI (cent cinquante-neuf mille euros) Honoraires charge vendeurPour tout renseignement complémentaire, contactez-moi par téléphone au 06.10.26.81.49 ou par mail à estelle.niort@advicim.com------------------Cette annonce vous est proposée par Estelle Niort,N°RSAC : 910 786 193, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'Angoulême. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.Mandat N° 1086. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat F.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 2904.00 €. Date de réalisation du DPE : 22-11-2013. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/156/4Sl99/advicim_gadir_sas_honoraires_01042022.pdf Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Estelle NIORT - Tél. 0610268149 RSAC 910 786 193

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2904€ et €.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    16410
  • Pays
    France
  • Exposition
    Nord
  • Nombre étages
    3

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel

Extérieur

  • Année construction
    1806

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface séjour
    46 m2
  • Surface terrain
    600 m2

Mandat

  • Disponibilité
    08/08/2022

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/11/2013
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    198 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    59 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2904 EUR

Maison de bourg 5 pièces 180m² , Vouzan

NC
5
 pièce(s)
180
 m²
Réf 1086-ADVICIMRESEAU
Votre conseiller
NIORT Estelle
NIORT Estelle,
Agent commercial
RSAC : 910 786 193
Ville RSAC : Angoulême

Le quartier centre-ville

Vouzan

Vouzan est une commune de 740 habitants dont 91 % des habitants sont propriétaires.Vouzan est une commune calme avec...

Population :
 
764 habitants
Distance de l'aéroport :
 
22 km
Superficie :
 
16,3 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population47 hab/km²
  • Enfants et adolescents26 %
  • Age moyen40 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 820 euros / mois
  • Taux de propriétaires90 %
  • Taux d'habitation16 %
  • Taxe foncière18 %
  • Part des ménages sans voiture1 %
  • Distance de l'aéroport : 22 km
  • Superficie : 16,3 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,8 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,2 tous les 100m
  • MédecinsAucun médecin

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