Local d'activités - bureaux - salle d'exposition - stockage

OLIVET - Local d'activités multi usages : bureaux, showroom, entrepôt de stockage, atelier de fabrication et réserves.

Advicim Immobilier propose à la location une cellule d'activité de 1651m2 située au sud d'Orléans, sur la commune d'Olivet (45160) - Proche sortie A71 / RD2020 - 1h30 de Paris.

Terrain clos par un portail coulissant (en cours de changement), parking visiteurs privé de 7 places.

Local composé de la manière suivante :
- Un espace de vente/showroom de 57m2 avec réserve de 63m3.
- Un espace bureaux comprenant 2 bureaux et une salle de réunion.
- Un espace de 2 réserves pour un total de 370m2 avec quais de déchargement.
- Un atelier de 127m2.
- Un étage de stockage de 435m2 desservi par ascenseur.
- Un sous-sol de 505m2 desservi par ascenseur et accessible pour véhicule par la zone de décharge.

Caractéristiques :
- Climatisation
- Réseau air comprimé
- Triphasé
- Ascenseur desservant les 3 étages
- Eclairage dans toutes les pièces
- Grande cour arrière pour stationnement salariés et zone de décharge

Le local profite d'une bonne visibilité - dans un environnement calme.
Disponibilité immédiate.
Loyer : 5 500€ HT/mois
Taxe foncière: 9897 euros 2025
Honoraires de location : 15 % du montant du loyer HC

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, entrepôt de stockage pour votre entreprise ? Demandez une visite !
Cette annonce vous est proposée par Dominique Grelet - RSAC 2017AC00088- CCI Orléans EI Contact: 06 66 21 28 14 ou dominiquegrelet@advicim.com




Dominique GRELET - 06 66 21 28 14 - location@advicim.com

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Ilona Ringuedé
Agent commercial (Entreprise individuelle)

** Loyer €5 500/mois | 45160 Olivet