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Local d'activités - bureaux - salle d'exposition - stockage

Ref. ADV- 800-ADVICIMR
Loyer €6 800.00/mois **
  • Olivet
  • 1651 m²

Description du bien

À LOUER - Local d'activités multi usages : bureaux, showroom, entrepôt de stockage, atelier de fabrication et réserves.

Advicim Immobilier propose à la location une cellule d'activité de 1651m2 située au sud d'Orléans, sur la commune d'Olivet (45160) - Proche sortie A71 / RD2020 - 1h30 de Paris.

Terrain clos par un portail coulissant (en cours de changement), parking visiteurs privé de 7 places.

Local composé de la manière suivante :
- Un espace de vente/showroom de 57m2 avec réserve de 63m3.
- Un espace bureaux comprenant 2 bureaux et une salle de réunion.
- Un espace de 2 réserves pour un total de 370m2 avec quais de déchargement.
- Un atelier de 127m2.
- Un étage de stockage de 435m2 desservi par ascenseur.
- Un sous-sol de 505m2 desservi par ascenseur et accessible pour véhicule par la zone de décharge.

Caractéristiques :
- Climatisation
- Réseau air comprimé
- Triphasé
- Ascenseur desservant les 3 étages
- Eclairage dans toutes les pièces
- Grande cour arrière pour stationnement salariés et zone de décharge

Le local profite d'une bonne visibilité - dans un environnement calme.
Disponibilité immédiate.
Loyer : 6800€ HT/mois
Taxe foncière: 7830 euros 2023
Honoraires de location : 15 % du montant du loyer HC

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Cette annonce vous est proposée par Dominique Grelet - RSAC 2017AC00088- CCI Orléans EI Contact: 06 66 21 28 14 ou dominiquegrelet@advicim.com




Dominique GRELET - 06 66 21 28 14 - location@advicim.com
DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/613/ZlT56/bareme_d_honoraires_2024_gadir_1_.pdf

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Dominique Grelet - Tél. 0666212814
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2017AC00088
RCP Valide
** Loyer €6 800.00/mois | 45160 Olivet
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Loyer €6 800.00/mois **
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Général

  • Type de bien
    Entrepôt / Local industriel
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    45160

Aspects financiers

  • Loyer mensuel HC
    6800 EUR
  • Régularisation des charges

Surfaces

  • Surface
    1651 m2

Extérieur

  • Style

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre places parking
    7

Mandat

  • Disponibilité
    02/04/2024

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Bilan énergétique

 Consommation énergetique
Localisation

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