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Exclusivité

Dépôt avec bureaux de 401m²

Ref. 2617-MAXIMO

€330 000

Saint-Étienne
401 m²

Description du bien

Local d'activité idéal pour artisan, TPE/PME ou stockage – Saint-Étienne 42100

Ensemble professionnel de 401m² (320m² de dépôt + 81m² de bureaux modernes) à proximité direct de la N88.

Les bureaux, entièrement créés il y a 3 ans, offrent un espace lumineux et fonctionnel : hall d'accueil, 3 bureaux, sanitaires. Le dépôt de 320m² est spacieux, polyvalent et accessible bénéficiant de deux portes sectionnelles. Extérieur privatif clos de plus de 200m² avec 2 places de stationnement dédiées.

Aucune charge de copropriété, toiture en amiante, aucun travaux à prévoir. Situation pratique dans une zone mixte artisanale/résidentielle, proche des axes. Idéal pour une activité artisanale, logistique légère, bureaux + stockage ou profession libérale.

Prix attractif pour un bien clé en main ! Contactez pour visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Maxime CURY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 928 197 698
RCP Valide

Nos honoraires

€330 000

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VOTRE CONSEILLER

Maxime CURY

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Général

Type de bien
Entrepôt / Local industriel
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
42100

Aspects financiers

Prix
330000 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
2

Surfaces

Surface
401 m2

Extérieur

Style

Autres

Nombre places parking
2

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
Vierge
Gaz Effet de Serre
Vierge

Bilan énergétique

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Saint Chamond (42) et alentours

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Saint-Étienne

Saint-Étienne est une ville de 171 480 habitants dont 42 % des habitants sont propriétaires.Saint-Étienne est une ville calme avec 89 % d'appartements et 11 % de maisons.Il y a 2 820 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.La ville est bien desservie en transports en commun avec 31 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.