Exclusivité
Immobilier Professionnel à vendre Joué-lès-Tours
Ref. 2285-MAXIMO
€140 000
-
Joué-lès-Tours
-
98 m²
-
2 pièce(s)
Description du bien
Local Commercial Charmant en Coeur de Ville de Joué-lès-Tours
Plongez dans l'histoire de ce local commercial de 1978, situé dans le dynamique centre-ville de Joué-lès-Tours. Libre d'occupation, il vous offre 2 pièces à rafraîchir selon vos goûts. Vitrines en simple vitrage, chauffage individuel et extraction présente. À 5 min à pied : bus, tramway, alimentation générale, restaurants et parc. À moins de 10 min : crèche, maternelle, école élémentaire, collèges et médecins généralistes. Parking souterrain disponible. Internet haut débit éligible à la fibre.
Découvrez le potentiel de ce local commercial au coeur d'une ville accueillante.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Caroline BOUHOURS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 422 032 755
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Plongez dans l'histoire de ce local commercial de 1978, situé dans le dynamique centre-ville de Joué-lès-Tours. Libre d'occupation, il vous offre 2 pièces à rafraîchir selon vos goûts. Vitrines en simple vitrage, chauffage individuel et extraction présente. À 5 min à pied : bus, tramway, alimentation générale, restaurants et parc. À moins de 10 min : crèche, maternelle, école élémentaire, collèges et médecins généralistes. Parking souterrain disponible. Internet haut débit éligible à la fibre.
Découvrez le potentiel de ce local commercial au coeur d'une ville accueillante.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Caroline BOUHOURS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 422 032 755
€140 000
Contacter
Général
- Type de bienLocal d'activité
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal37300
Aspects financiers
- Prix140000 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété26
- Charges annuelles (ALUR)680 EUR
Surfaces
- Surface98 m2
Extérieur
- Année construction1978
Intérieur
- Nombre pièces2
- Type ChauffageIndividuel
- Mode ChauffageElectrique
Diagnostics
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique16/07/2024
- Consommation énergie primaireB
- Valeur consommation énergie primaire63 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre1 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard630 EUR
Bilan énergétique
Localisation
En savoir plus sur le quartier.
Joué-lès-Tours
Joué-lès-Tours est une ville de 37 200 habitants dont 55 % des habitants sont propriétaires.Joué-lès-Tours est une ville calme avec 55 % d'appartements et 45 % de maisons.Il y a 420 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.Il y a de nombreux espaces verts.La ville est située à 5 km de Tours ou 18 minutes en voiture.
Joué-lès-Tours
Joué-lès-Tours est une ville de 37 200 habitants dont 55 % des habitants sont propriétaires.
Joué-lès-Tours est une ville calme avec 55 % d'appartements et 45 % de maisons.
Il y a 420 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 5 km de Tours ou 18 minutes en voiture.
Population :
37 535 habitants
Distance de l'aéroport :
13 km
Superficie :
32,4 Km²
- Densité de population1 157 hab/km²
- Enfants et adolescents24 %
- Age moyen42 ans
- Revenu mensuel par ménage2 480 euros / mois
- Taux de propriétaires54 %
- Taux d'habitation26 %
- Taxe foncière21 %
- Part des ménages sans voiture16 %
- Distance de l'aéroport :13 km
- Superficie :32,4 Km²
- Résultats des lycées93 %
- Ecoles et crèches3 étab/km²
- Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
- Commerces0,9 tous les 100m
- Médecins920 hab/médecin
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