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Appartement à louer Saint-Jean-de-la-Ruelle

Ref. LOC-2024-147-MAXIMO

Loyer €850/mois charges comprises **

Saint-Jean-de-la-Ruelle
55.99 m²
3 pièce(s)
2 Chambre(s)
1 salle d'eau

Description du bien

À LOUER – T3 de 56 m² avec parking – Résidence Les Berges d'Houlippe – Saint-Jean-de-la-Ruelle

Au sein de la résidence récente Les Berges d'Houlippe, découvrez ce T3 non meublé de 55,99 m² offrant un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Un emplacement de parking couvert complète le bien.

Résidence située dans un quartier calme et résidentiel, proche des bords de Loire, commerces, écoles et transports. Accès facile au centre d'Orléans.

Loyer : 730 euros + 120 euros de charges (chauffage et eau chaude compris)
Dépôt de garantie : 730 euros
Honoraires locataire : 511,35 euros + 169,65 euros (état des lieux)
PINEL B1 – soumis à plafonds de ressources

Disponible immédiatement

Contact :
location@advicim.com
02 38 54 00 49

Honoraires de 730 € TTC à la charge du locataire comprenant 170 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 730 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 730 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 514.00 € et 695.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

** Loyer €850/mois charges comprises
dont charges récupérables: €120/mois | Honoraires charge locataire: €730 TTC dont honoraires d'état des lieux: €170 TTC | Dépôt de garantie: €730 | 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Surface habitable: 55.99m²

Nos honoraires

Loyer €850/mois charges comprises **

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VOTRE CONSEILLER

Ilona Ringuedé

Voir ses biens

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
45140

Aspects financiers

Loyer mensuel HC
730 EUR
Provision sur charges
120 EUR
Honoraires Locataire
730 EUR
Dépôt de Garantie
730 EUR
Régularisation des charges

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
55.99 m2
Surface terrasse
5 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Collectif
Mode Chauffage
Gaz

Autres

Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
1

Mandat

Disponibilité
06/09/2026

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/11/2024
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
81 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
16 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
514 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
695 EUR

Bilan énergétique

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Ilona Ringuedé

ORLEANS (45) et alentours

Contacter 02.38.54.00.49 Voir ses autres biens

Localisation

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Saint-Jean-de-la-Ruelle

Saint-Jean-de-la-Ruelle est une ville de 16 830 habitants dont 52 % des habitants sont propriétaires.Saint-Jean-de-la-Ruelle est une ville calme avec 53 % de maisons et 47 % d'appartements.Il y a 230 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.Il y a de nombreux espaces verts.La ville est située à 3 km de Orléans ou 10 minutes en voiture.