Appartement à louer Bourges

Ref. ADV-870-MAXIMO

Loyer €685/mois charges comprises **

Bourges
72.2 m²
3 pièce(s)

Description du bien

Appartement T3 à louer – Bourges
À louer, agréable appartement T3 situé en rez-de-chaussée d'une résidence à Bourges.
D'une surface habitable de 72,20 m², ce logement spacieux et fonctionnel comprend :
Une pièce de vie lumineuse
Une cuisine aménagée et équipée
Deux chambres
Une salle de bains
Un chauffage individuel
Une cave
Conditions financières :
Loyer hors charges : 640 euros
Provision de charges : 45 euros
Dépôt de garantie : 640 euros
Honoraires de location : 421.23 euros
État des lieux : 218,77 euros
Les charges comprennent l'eau froide et l'entretien des parties communes.

Disponible immédiatement.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter :
location@advicim.com
02 38 54 00 49

Honoraires de 640 € TTC à la charge du locataire comprenant 218 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 640 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 640 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1585.00 et 2145.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Ilona Ringuedé
Agent commercial (Entreprise individuelle)

** Loyer €685/mois charges comprises
dont charges récupérables: €45/mois | Honoraires charge locataire: €640 TTC dont honoraires d'état des lieux: €218 TTC | Dépôt de garantie: €640 | 18000 Bourges | Surface habitable: 72.2m²

Nos honoraires

Loyer €685/mois charges comprises **

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VOTRE CONSEILLER

Ilona Ringuedé

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Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
18000

Aspects financiers

Loyer mensuel HC
640 EUR
Provision sur charges
45 EUR
Honoraires Locataire
640 EUR
Dépôt de Garantie
640 EUR
Régularisation des charges

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
72.2 m2

Extérieur

Année construction
1947

Intérieur

Nombre pièces
3

Mandat

Disponibilité
30/06/2026

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/03/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
232 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1585 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2145 EUR

Bilan énergétique

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Bourges

Bourges est une ville de 66 670 habitants dont 47 % des habitants sont propriétaires.Bourges est une ville calme avec 55 % d'appartements et 45 % de maisons.Il y a 1 040 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.Il y a de nombreux espaces verts.