Appartement à louer Saint-Jean-de-la-Ruelle
Ref. ATA-0047715-MAXIMO
Loyer €757/mois charges comprises **
-
Saint-Jean-de-la-Ruelle
-
60.96 m²
-
3 pièce(s)
-
2 Chambre(s)
-
4 salles de bain
Description du bien
Saint Jean De La Ruelle - T3 de 60.96m² 'PARK DE L'ESPEE'
A ST JEAN DE LA RUELLE, dans la résidence 'PARK DE L'ESPEE', un T3 (n°F302) d'une superficie de 60,96 m² situé au 3ème étage du bâtiment F. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour cuisine de 24,69 m² donnant sur un balcon de 6,84 m², d'une salle d'eau avec WC séparé, et de deux chambres de 12,35 m² et de 11,05 m². Au sous-sol, un emplacement de parking privatif n°40 et au rez-de-chaussée une place n°22.
Eau chaude et chauffage (individuel). Entretien parties communes, entretien ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle.
Loyer : 757 euros ( dont 108 euros de charges)
Dépôt de garantie : 648.91 euros
Frais agence : 615.08 euros
Etat Des Lieux : 184.70 euros
Plafond de ressources PINEL B1
Disponible dès à présent.
Contact : location@advicim.com / 02 38 54 00 49
Honoraires de 800 € TTC à la charge du locataire comprenant 185 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 649 €/mois. Provision sur charges 108 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 649 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Ilona Ringuedé
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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A ST JEAN DE LA RUELLE, dans la résidence 'PARK DE L'ESPEE', un T3 (n°F302) d'une superficie de 60,96 m² situé au 3ème étage du bâtiment F. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour cuisine de 24,69 m² donnant sur un balcon de 6,84 m², d'une salle d'eau avec WC séparé, et de deux chambres de 12,35 m² et de 11,05 m². Au sous-sol, un emplacement de parking privatif n°40 et au rez-de-chaussée une place n°22.
Eau chaude et chauffage (individuel). Entretien parties communes, entretien ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle.
Loyer : 757 euros ( dont 108 euros de charges)
Dépôt de garantie : 648.91 euros
Frais agence : 615.08 euros
Etat Des Lieux : 184.70 euros
Plafond de ressources PINEL B1
Disponible dès à présent.
Contact : location@advicim.com / 02 38 54 00 49
Honoraires de 800 € TTC à la charge du locataire comprenant 185 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 649 €/mois. Provision sur charges 108 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 649 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Ilona Ringuedé
Agent commercial (Entreprise individuelle)
** Loyer €757/mois charges comprises
dont charges récupérables: €108/mois | Honoraires charge locataire: €800 TTC dont honoraires d'état des lieux: €185 TTC | Dépôt de garantie: €649 | 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Surface habitable: 60.96m²
dont charges récupérables: €108/mois | Honoraires charge locataire: €800 TTC dont honoraires d'état des lieux: €185 TTC | Dépôt de garantie: €649 | 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Surface habitable: 60.96m²
Loyer €757/mois charges comprises **
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA louer
Localisation
- Code postal45140
- Etage3
- Nombre étages4
Aspects financiers
- Loyer mensuel HC649 EUR
- Provision sur charges108 EUR
- Honoraires Locataire800 EUR
- Dépôt de Garantie649 EUR
- Régularisation des charges
Surfaces
- Surface60.96 m2
- Surface séjour25 m2
Intérieur
- Nombre pièces3
- Chambres2
- Salle(s) d'eau4
- WC1
Autres
- AscenseurOui
- Nombre balcons1
- Nombre places parking1
- Nombre garages/Box1
Mandat
- Disponibilité16/04/2026
Diagnostics
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique27/01/2026
- Consommation énergie primaireC
- Valeur consommation énergie primaire94 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreC
- Valeur Gaz Effet de serre18 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard660 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard940 EUR
Bilan énergétique
Localisation
En savoir plus sur le quartier.
Saint-Jean-de-la-Ruelle
Saint-Jean-de-la-Ruelle est une ville de 16 830 habitants dont 52 % des habitants sont propriétaires.Saint-Jean-de-la-Ruelle est une ville calme avec 53 % de maisons et 47 % d'appartements.Il y a 230 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.Il y a de nombreux espaces verts.La ville est située à 3 km de Orléans ou 10 minutes en voiture.
Saint-Jean-de-la-Ruelle
Saint-Jean-de-la-Ruelle est une ville de 16 830 habitants dont 52 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Jean-de-la-Ruelle est une ville calme avec 53 % de maisons et 47 % d'appartements.
Il y a 230 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 3 km de Orléans ou 10 minutes en voiture.
Population :
16 365 habitants
Distance de l'aéroport :
15 km
Superficie :
6,1 Km²
- Densité de population2 685 hab/km²
- Enfants et adolescents27 %
- Age moyen40 ans
- Revenu mensuel par ménage2 400 euros / mois
- Taux de propriétaires54 %
- Taux d'habitation23 %
- Taxe foncière34 %
- Part des ménages sans voiture16 %
- Distance de l'aéroport :15 km
- Superficie :6,1 Km²
- Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
- Ecoles et crèches3,7 étab/km²
- Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
- Commerces0,9 tous les 100m
- Médecins1090 hab/médecin
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