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Chambre colocation 10m2

Ref. ADV-514-MAXIMO

Loyer €540/mois charges comprises **

Olivet
98.02 m²
3 pièce(s)

Description du bien

CHAMBRE COLOCATION MEUBLÉE À LOUER – IDÉALE ÉTUDIANT(E) OU JEUNE ACTIF(VE)
Olivet – Allée Pierre-Gilles de Gennes (45160)

Au coeur d'un environnement calme et recherché, situé dans un parc privé arboré de 13 ha qui borde le Loiret, découvrez cette chambre meublée de 10,36 m², située dans un grand logement de 98,02 m², offrant un cadre de vie confortable, pratique et convivial. Une piscine chauffée extérieure de 25m est accessible au locataire sans restriction. L'appartement dispose de 2 places de parking en sous sol.

Le logement propose :• Une chambre meublée cosy et lumineuse, prête à vous accueillir• De spacieuses parties communes : cuisine, séjour, sanitaires et buanderie• Une résidence calme et bien entretenue, idéale pour le quotidien

Emplacement privilégié :• Proximité immédiate des transports en commun• Commerces, campus universitaire et centre d'Olivet accessibles rapidement• Secteur agréable et recherché, parfait pour étudier ou travailler sereinement

Conditions financières :• Loyer : 464,55 euros• Provisions sur charges : 75 euros (chauffage inclus dans les charges)• Dépôt de garantie : 929,10 euros• Frais de dossier : 104,53 euros• Frais d'état des lieux : 31,39 euros• Logement meublé

Disponible immédiatement

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visitelocation@advicim.com02 38 54 00 49

Honoraires de 136 € TTC à la charge du locataire comprenant 32 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 465 €/mois. Provision sur charges 75 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 930 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Ilona Ringuedé
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Bien loué en colocation, prévu pour 3 colocataires.

** Loyer €540/mois charges comprises
dont charges récupérables: €75/mois | Honoraires charge locataire: €136 TTC dont honoraires d'état des lieux: €32 TTC | Dépôt de garantie: €930 | 45160 Olivet | Surface habitable: 98.02m²

Nos honoraires

Loyer €540/mois charges comprises **

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VOTRE CONSEILLER

Ilona Ringuedé

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Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
45160

Aspects financiers

Loyer mensuel HC
465 EUR
Provision sur charges
75 EUR
Honoraires Locataire
136 EUR
Dépôt de Garantie
930 EUR
Régularisation des charges

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
98.02 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Meublé
Oui

Mandat

Disponibilité
20/12/2025

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/12/2025
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
175 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
17 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1330 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1860 EUR

Bilan énergétique

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Olivet

Olivet est une ville de 19 810 habitants dont 58 % des habitants sont propriétaires.Olivet est une ville calme avec 56 % de maisons et 44 % d'appartements.Il y a 270 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.Il y a de nombreux espaces verts.La ville est située à 4 km de Orléans ou 17 minutes en voiture.