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Appartement à louer Tours

Ref. LOC-2023-162-MAXIMO

Loyer €710/mois charges comprises **

Tours
41.61 m²
2 pièce(s)
1 Chambre(s)
1 salle d'eau

Description du bien

TOURS – QUARTIER THÉÂTRE – F1 BIS MEUBLÉ DE CHARME AVEC MEZZANINE
Idéalement situé rue des Cordeliers, au coeur du quartier Théâtre à Tours, venez découvrir ce F1 bis entièrement meublé, plein de caractère et bénéficiant de tout le charme de l'ancien.

Situé en rez-de-chaussée, le logement offre une agréable pièce de vie organisée sur deux niveaux, avec une mezzanine qui apporte du cachet et permet d'optimiser parfaitement les espaces.
Il comprend également une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.
Un logement chaleureux et atypique, idéal pour profiter pleinement de la vie tourangelle et de la proximité immédiate du centre-ville.

Conditions financières :
Loyer : 680 euros
Provisions sur charges : 30 euros
Soit 695 euros charges comprises
Dépôt de garantie : 1 360 euros
Honoraires de location : 335.80 euros
État des lieux : 126.08 euros

Disponible le 02/11
location@advicim.com

Honoraires de 462 € TTC à la charge du locataire comprenant 127 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 680 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 360 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 682.00 €. Date de réalisation du DPE : 02-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

** Loyer €710/mois charges comprises
dont charges récupérables: €30/mois | Honoraires charge locataire: €462 TTC dont honoraires d'état des lieux: €127 TTC | Dépôt de garantie: €1 360 | 37000 Tours | Surface habitable: 41.61m²

Nos honoraires

Loyer €710/mois charges comprises **

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VOTRE CONSEILLER

Ilona Ringuedé

Voir ses biens

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
37000

Aspects financiers

Loyer mensuel HC
680 EUR
Provision sur charges
30 EUR
Honoraires Locataire
462 EUR
Dépôt de Garantie
1360 EUR
Régularisation des charges

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
41.61 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Meublé
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique

Mandat

Disponibilité
02/11/2026

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/03/2021
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
306 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
682 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
775 EUR

Bilan énergétique

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Ilona Ringuedé

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Localisation

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Tours

Tours est une ville de 134 970 habitants dont 33 % des habitants sont propriétaires.Tours est une ville calme avec 79 % d'appartements et 21 % de maisons.Il y a 2 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.La ville est bien desservie en transports en commun avec 31 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.