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Appartement à louer Orléans

Ref. ADV-558-MAXIMO

Loyer €597/mois charges comprises **

Orléans
44.87 m²
2 pièce(s)
1 Chambre(s)

Description du bien

À louer – Appartement F2 de 44,87 m² avec terrasse – Orléans, rue des Murlins
Situé rue des Murlins à Orléans, découvrez cet agréable appartement 2 pièces non meublé d'une surface de 44,87 m², situé en rez-de-chaussée et bénéficiant d'une terrasse de 5 m².

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave ainsi qu'un emplacement de parking complètent ce bien.

Informations principales
Type : F2Surface : 44,87 m²Étage : rez-de-chausséeExtérieur : terrasse de 5 m²Annexes : cave et emplacement de parkingAdresse : rue des Murlins, 45000 Orléans

Conditions financières
Loyer mensuel : 562 eurosProvisions sur charges : 35 eurosTotal mensuel : 597 euros charges comprises
Honoraires de location : 426,04 eurosHonoraires état des lieux : 135,96 euros
Disponibilité : à partir du 22 mai
Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, merci de nous contacter : location@advicim.com / 02 38 54 00 49

Honoraires de 562 € TTC à la charge du locataire comprenant 136 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 562 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 562 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Ilona Ringuedé
Agent commercial (Entreprise individuelle)

** Loyer €597/mois charges comprises
dont charges récupérables: €35/mois | Honoraires charge locataire: €562 TTC dont honoraires d'état des lieux: €136 TTC | Dépôt de garantie: €562 | 45000 Orléans | Surface habitable: 44.87m²

Nos honoraires

Loyer €597/mois charges comprises **

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VOTRE CONSEILLER

Ilona Ringuedé

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Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
45000

Aspects financiers

Loyer mensuel HC
562 EUR
Provision sur charges
35 EUR
Honoraires Locataire
562 EUR
Dépôt de Garantie
562 EUR
Régularisation des charges

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
44.87 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1

Mandat

Disponibilité
22/05/2026

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/07/2021
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
301 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1080 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1510 EUR

Bilan énergétique

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Ilona Ringuedé

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Orléans

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