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Appartement à louer Clermont-Ferrand

Ref. ADV-952-MAXIMO

Loyer €450/mois charges comprises **

Clermont-Ferrand
13.04 m²
1 pièce(s)
1 salle de bain

Description du bien

CLERMONT-FERRAND - Studio meublé de 13,04 m² - Quartier Jeanne d'Arc

Découvrez ce charmant studio entièrement meublé de 13,04 m², situé au 3? étage, rue Jeanne d'Arc à Clermont-Ferrand. Fonctionnel et parfaitement optimisé, il se compose d'une pièce de vie agréable avec cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Le chauffage est de type individuel électrique. La provision de charges comprend l'eau froide et l'entretien des parties communes.

Les atouts du logement :
Studio meublé de 13,04 m²
3? étage
Pièce de vie aménagée
Cuisine entièrement équipée
Salle d'eau avec WC
Logement fonctionnel et prêt à vivre
Proche des commerces, transports et commodités

Conditions financières :
- Loyer hors charges : 400 euros
- Provision de charges : 50 euros
- Dépôt de garantie : 800 euros
- Frais d'agence : 105,24 euros
- État des lieux : 39,52 euros

Ce logement est disponible immédiatement.

Contactez nous au 02.38.54.00.49

Honoraires de 146 € TTC à la charge du locataire comprenant 40 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 400 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 800 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

** Loyer €450/mois charges comprises
dont charges récupérables: €50/mois | Honoraires charge locataire: €146 TTC dont honoraires d'état des lieux: €40 TTC | Dépôt de garantie: €800 | 63000 Clermont-Ferrand | Surface habitable: 13.04m²

Nos honoraires

Loyer €450/mois charges comprises **

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VOTRE CONSEILLER

Amandine GIRARD

Voir ses biens

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
63000
Etage
3

Aspects financiers

Loyer mensuel HC
400 EUR
Provision sur charges
50 EUR
Honoraires Locataire
146 EUR
Dépôt de Garantie
800 EUR
Régularisation des charges

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
13.04 m2

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Kitchenette
Meublé
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique

Mandat

Disponibilité
24/08/2026

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/06/2025
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
415 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
12 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
500 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
700 EUR

Bilan énergétique

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Amandine GIRARD

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Clermont-Ferrand

Clermont-Ferrand est une ville de 141 570 habitants dont 33 % des habitants sont propriétaires.Clermont-Ferrand est une ville calme avec 82 % d'appartements et 18 % de maisons.Il y a 2 280 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.La ville est bien desservie en transports en commun avec 27 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.