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CHAMBRE MEUBLEE en COLOCATION

Ref. ADV-779-3-MAXIMO

Loyer €410/mois charges comprises **

Orléans
10 m²
1 pièce(s)
1 salle de bain

Description du bien

À LOUER – CHAMBRE EN COLOCATION – ORLÉANS LA SOURCE

Emplacement privilégié à deux pas de l'Université d'Orléans et du lycée Voltaire
Intégrez une colocation conviviale et soigneusement aménagée, située dans un spacieux appartement de 102 m², offrant un cadre de vie calme, confortable et parfaitement adapté aux étudiants et jeunes actifs.

L'appartement se compose de :• 4 chambres au total (colocation à taille humaine)• Un grand séjour lumineux, idéal pour les moments de détente• Une cuisine entièrement équipée (four, plaques, réfrigérateur, vaisselle…)• Une salle d'eau moderne• WC séparés• Un cellier / buanderie avec lave-linge et sèche-linge
Chaque colocataire bénéficie d'un espace privé confortable, dans un environnement agréable, propice aux études comme au télétravail.

Les atouts de cette colocation :• Situation idéale pour étudiants et salariés• Appartement spacieux, lumineux et très bien entretenu• Cuisine équipée & buanderie complète• Seulement 4 colocataires, pour plus de confort• Honoraires OFFERTS

Loyer : 350 €
Provisions sur charges : 60 €(chauffage, eau, électricité, internet selon conditions)

Disponible immédiatementIdéal étudiant(e) ou salarié(e)

Contactez-nous rapidement pour organiser une visite !Location@advicim.com02 38 54 00 49

Loyer de base 350 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 700 €. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1507.00 €. Date de réalisation du DPE : 11-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Ilona Ringuedé
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Bien loué en colocation, prévu pour 4 colocataires.

** Loyer €410/mois charges comprises
dont charges récupérables: €60/mois | Dépôt de garantie: €700 | 45100 Orléans | Surface habitable: 10m²

Nos honoraires

Loyer €410/mois charges comprises **

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VOTRE CONSEILLER

Ilona Ringuedé

Voir ses biens

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
45100

Aspects financiers

Loyer mensuel HC
350 EUR
Provision sur charges
60 EUR
Dépôt de Garantie
700 EUR
Régularisation des charges

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
10 m2

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Equipée
Meublé
Oui
Méca. Chauffage
Mixte Sol / Convecteurs
Mode Chauffage
Gaz

Autres

Ascenseur
Oui

Mandat

Disponibilité
06/10/2025

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/03/2021
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
167 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
14 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1507 EUR

Bilan énergétique

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Ilona Ringuedé

ORLEANS (45) et alentours

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Localisation

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Orléans

Orléans est une ville de 114 290 habitants dont 37 % des habitants sont propriétaires.Orléans est une ville calme avec 77 % d'appartements et 23 % de maisons.Il y a 1 900 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.La ville est bien desservie en transports en commun avec 27 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.