Afficher toutes les photos

Appartement à louer Orléans

Ref. ADV-725-MAXIMO

Loyer €519/mois charges comprises **

Orléans
34.45 m²
1 pièce(s)

Description du bien

ORLEANS HYPER CENTRE - F 1
Idéalement situé entre la Loire et les Halles, avec toutes les commodités à proximité.

L'appartement comprend une entrée avec placard, pièce à vivre avec espace cuisine aménagée et équipée, salle de bains avec wc et avec un emplacement de parking en sous sol.

Loyer : 459.06 euros
Charges : 60 euros (Chauffage individuel gaz)
Dépôt de garantie : 459.06 euros
Frais agence : 347.60 euros
Etat des lieux : 104.38 euros

DISPONIBLE dès le 05/06/2026.

Contact : location@advicim.com / 02 38 54 00 49

Honoraires de 452 € TTC à la charge du locataire comprenant 105 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 459 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 459 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 0.01 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Ilona Ringuedé
Agent commercial (Entreprise individuelle)

** Loyer €519/mois charges comprises
dont charges récupérables: €60/mois | Honoraires charge locataire: €452 TTC dont honoraires d'état des lieux: €105 TTC | Dépôt de garantie: €459 | 45000 Orléans | Surface habitable: 34.45m²

Nos honoraires

Loyer €519/mois charges comprises **

Contacter

VOTRE CONSEILLER

Ilona Ringuedé

Voir ses biens

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
45000
Etage
2

Aspects financiers

Loyer mensuel HC
459 EUR
Provision sur charges
60 EUR
Honoraires Locataire
452 EUR
Dépôt de Garantie
459 EUR
Régularisation des charges

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
34.45 m2

Intérieur

Nombre pièces
1

Mandat

Disponibilité
05/06/2026

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/03/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
198 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
38 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
0.01 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
870 EUR

Bilan énergétique

VOTRE CONSEILLER

Ilona Ringuedé

ORLEANS (45) et alentours

Contacter 02.38.54.00.49 Voir ses autres biens

Localisation

En savoir plus sur le quartier.

Orléans

Orléans est une ville de 114 290 habitants dont 37 % des habitants sont propriétaires.Orléans est une ville calme avec 77 % d'appartements et 23 % de maisons.Il y a 1 900 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.La ville est bien desservie en transports en commun avec 27 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.