Vendu

Appartement à louer Rennes

Ref. LOC-2022-116-MAXIMO

Loué

Rennes
24.38 m²
1 pièce(s)
1 salle de bain

Description du bien

À louer – Appartement T1 de 24,38 m² – Résidence New City à Rennes
Situé au sein de la Résidence New City, au 18 place Jeanne Laurent à Rennes, découvrez ce studio non meublé d'une surface de 24,38 m², idéal pour un étudiant, un jeune actif ou une personne seule.

L'appartement se trouve au coeur du quartier La Courrouze, un secteur moderne et dynamique de Rennes, apprécié pour sa proximité avec les transports, les commerces et les services du quotidien. La place Jeanne Laurent constitue un véritable coeur de quartier, avec plus d'une quinzaine de commerces à proximité immédiate et la station de métro La Courrouze à deux pas.
La résidence bénéficie également d'un emplacement pratique, proche du réseau STAR, permettant de se déplacer facilement en métro, bus, vélo ou covoiturage dans Rennes Métropole.

Informations principales
Type : T1Surface : 24,38 m²Location : non meubléeAdresse : Résidence New City, 18 place Jeanne Laurent, 35000 Rennes
Conditions financières
Loyer mensuel : 317eurosProvisions sur charges : 30 eurosTotal mensuel : 347 euros charges comprises
Dépôt de garantie : 317 eurosHonoraires de location : 243.12 eurosHonoraires état des lieux : 73,88 euros
Logement soumis au régime Pinel (Zone A) et à une Garantie Loyers Impayés, sous réserve d'éligibilité du dossier locataire.

Disponibilité : à partir du 23 juillet 2026
Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.
location@advicim.com / 02 38 54 00 49

Honoraires de 317 € TTC à la charge du locataire comprenant 74 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 317 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 317 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Ilona Ringuedé
Agent commercial (Entreprise individuelle)

** Loyer €347/mois charges comprises
dont charges récupérables: €30/mois | Honoraires charge locataire: €317 TTC dont honoraires d'état des lieux: €74 TTC | Dépôt de garantie: €317 | 35000 Rennes | Surface habitable: 24.38m²

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Rennes

Rennes est une ville de 209 870 habitants dont 36 % des habitants sont propriétaires.Rennes est une ville calme avec 86 % d'appartements et 14 % de maisons.Il y a 2 770 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.La ville est bien desservie en transports en commun avec 29 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.