BEL APPARTEMENT T5/6 OLIVET 126m2

Appartement T5 Lumineux dans une résidence rénovée et isolée.

Très bel appartement, très lumineux situé dans une résidence entièrement isolée et rénovée en 2026.
Rue du Pont Lazin à Olivet.
Proximité des commerces, des réseaux de transport et des écoles.

Un écrin de vie raffiné à saisir sans attendre. Parfaitement conçu pour une vie de famille avec des enfants. Un studio quasi indépendant avec toutes ses commodités pour le plus grand de vos enfant
Plongez dans l'univers d'un appartement T5/6 d'exception, où élégance et fonctionnalité se rencontrent pour créer un cadre de vie aussi chaleureux que sophistiqué. Cet appartement traversant est particulièrement lumineux et est doté d'une belle loggia et d'un balcon en enfilade.

Dès l'entrée, vous serez captivé par l'atmosphère lumineuse qui baigne cet espace de 126 m². L'espace apporte une sensation d'ouverture et de grandeur, tandis que les grandes ouvertures en aluminium avec double vitrage inondent les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée.

Imaginez... Trois chambres spacieuses, une vaste pièce à vivre, une espace jour et nuit bien séparé. Une cuisine aménagée et équipée

Grâce à l'ascenseur et au garage double fermé en sous-sol intérieur, la praticité est au rendez-vous au quotidien. L'isolation extérieure et le chauffage individuel garantissent une température agréable toute l'année, pour un coût moindre, tandis que les parties communes en parfait état reflètent le sérieux de cette résidence bien entretenue.

120 m² de surface habitable

3 chambres, 1 SDB, 1Salle d'eau, nombreux placards. 2 WC, loggia fermée.
Ascenseur et stationnement intérieur
Cuisine aménagée et équipée

Enfilade et balcon

Isolation extérieure en 2026 et chauffage individuel

Excellent diagnostic.

Certaines photos ont été modifiées. Les meubles ont été supprimés sur celles-ci. Aucune autre modification.

Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des écoles réputées et des espaces verts apaisants. Les transports en commun sont accessibles en quelques minutes, vous reliant facilement à tous les pôles économiques et culturels de la ville.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 83 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1420.00 et 1980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Dominique Griselles
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 821 402 153