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Appartement à vendre Orléans

Ref. 2624-MAXIMO

€129 500

Orléans
71 m²
3 pièce(s)
2 Chambre(s)
1 salle d'eau

Description du bien

Situé dans le parc Saint Laurent à Orléans, à coté de la Loire.
Résidence au calme, au 1e étage, appartement de 71m² avec vue sur le parc, avec ascenseur.

-Salon 40m² (possibilité de recréer une 2e chambre)
-Cuisine 9m²
-Ch1 11.5m²
-Sdb avec baignoire
-Une cave
-Un emplacement de parking privatif en sous sol

-Charges: 165€/mois (eau droide et chaude + parties communes) + 65€/mois pour le chauffage collectif
-Volets électriques et manuels

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 950.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Fabrice DELAFOSSE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 521 812 800
RCP Valide

Nos honoraires

€129 500

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VOTRE CONSEILLER

Fabrice DELAFOSSE

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Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
45000
Etage
1
Nombre étages
5

Aspects financiers

Prix
129500 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
24

Surfaces

Surface
71 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
300 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
66 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
950 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1230 EUR

Bilan énergétique

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Orléans

Orléans est une ville de 114 290 habitants dont 37 % des habitants sont propriétaires.Orléans est une ville calme avec 77 % d'appartements et 23 % de maisons.Il y a 1 900 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.La ville est bien desservie en transports en commun avec 27 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.