Appt T3 rénové à neuf

Appartement T3 beau standing
Refait à neuf du Sol au Plafond.
Au premier étage (avec Ascenseur), d'un immeuble qui en comporte 4.


-Pontoise ( 95300) 149 400€
Sis en périphérie de Pontoise dans le beau quartier de Marcouville, Ce bijou avec luminosité traversante se trouve dans un bâtiment des années 1972 avec ravalement déjà effectué. Refait à neuf du Sol au Plafond

-D'une superficie totale de 67,20m2, cet édifice avec Rien à prévoir va vous ravir:
Salon: 25m2
Chambre 1: 15,30m2 avec sa douche à l'Italienne intégrée
Chambre 2: 13m2
Wc, Cuisine, balcon, salle de bain.
Refait à neuf du Sol au Plafond
Au sous-sol, cave et place de stationnement complètent agréablement ce bien.
Dpe: E
Ges: E

-Proche de toutes commodités.
Jugez par vous-même.
Epicerie et crèche à 100m
Ecole maternelle et primaire à 300m en Pédibus
Collège ( Pontoise et Cergy) à 5mn en Bus
Lycée ( Pontoise et Cergy) à 7mn en Bus
Universités de Cergy à 10mn en Bus
Fruits et Légumes et Boulangerie à 550m
Tabac, Fdj, pmu, Pizzéria à 500m
5 restaurants à 600m en Pédibus
Centre commercial Valony et l'Oseraie à 5mn
Centre commercial 3 Fontaines à 7 mn
Pour votre Eco Mobilité, y a pas mieux.
Notre planète vous remerciera infiniment

-Transports en commun
4 lignes de bus vous amènent à Cergy Préfecture
2 lignes de bus rallient Gare de Pontoise Sncf
Gare de Cergy Préfecture: Rer A et ligne J
Gare de Pontoise: Lignes C, J, H
Coté détente loisirs: Cours de tennis et Stade Foot à proximité

-Praticité
Porte d'entrée avec Digicode
Gaz à tous les étages
Taxes foncières: 1 580€ annuel
Charges Copro: 350€ mensuel
Immeuble fibré tout opérateur
Refait à neuf du Sol au Plafond

-Coins fraicheur et ombragés Anti Canicule
A 600m, terrain arboré et verdure de plusieurs hectares
Piscine au quartier 'Les Louvrais'
Aren'ice, patinoire et loisirs sports de glace à 2kms,
Ballade au bord de l'oise à 3 kms
Parc chateau de GROUCHY avec plusieurs hectares de voies vertes, retenue d'eau, animaux en plein air à 3 kms
Etangs de Cergy/ile aux loisirs, plage de sable fin avec baignade, activités nautiques à 7 kms

-149 400€
Honoraires charge vendeur.

N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus
et organiser une visite.





Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 500 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Léonard LAWSON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 324 112 887
RCP Valide