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Appartement à vendre Orléans

Ref. 63358-MAXIMO

€65 500

Orléans
44.64 m²
2 pièce(s)
1 Chambre(s)
1 salle d'eau

Description du bien

ORLÉANS LA SOURCE - pour INVESTISSEUR - à proximité de l'université - Place du Val -

- F 2 de 44.64 m² VENDU LOUE comprenant une entrée avec placard, séjour , chambre , cuisine aménagée et équipée SBD avec wc.
-Loyer : 430 euros, Provisions de charges : 100 euros (chauffage, eau froide, eau chaude)
- Copropriété de 272 lots dont 90 lots d'habitation - Charges annuelles : 2240 euros dont 1755 euros de charges locatives
- Taxes foncières 2025 : 1116 euros

Prix de vente 65 500 euros Honoraires à la charges du Vendeur

Contact: transaction@advicim.com
02 55 47 13 50

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 272 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Dominique Grelet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2017AC00088
RCP Valide

Nos honoraires

€65 500

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VOTRE CONSEILLER

Ilona Ringuedé

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Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
45100

Aspects financiers

Prix
65500 EUR
Provision sur charges
186 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
272

Surfaces

Surface
44.64 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Equipée

Autres

Ascenseur
Oui

Mandat

Disponibilité
31/10/2025

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/04/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
247 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
21 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
730 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1030 EUR

Bilan énergétique

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Ilona Ringuedé

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Localisation

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Orléans

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