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Appartement à vendre Orléans

Ref. 63361-MAXIMO

€84 500

Orléans
28 m²
1 pièce(s)
1 salle d'eau

Description du bien

ORLEANS - pour INVESTISSEUR - Faubourg Saint Jean -idéalement situé accès rapide à la gare et à l'hyper centre -
-F1 MEUBLE de 28 m² VENDU LOUE -bénéficiant d'un emplacement de parking en sous sol
comprenant : entrée avec placard , pièce à vivre donnant sur un petit balcon , cuisine aménagée et équipée (lave linge) , salle de bains avec wc

-Loyer hors charges: 485 euros
-Copropriété de 209 lots dont 94 logements
-Charges annuelles 2024 : 1310 euros dont récupérables: 1113 euros
-Taxes foncières 2025 : 825 euros

Prix FAI 84 500 euros - Honoraires à la charge du Vendeur

Contact: 02 55 47 19 50 - transaction@advicim.com

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 209 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Dominique Grelet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2017AC00088
RCP Valide

Nos honoraires

€84 500

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VOTRE CONSEILLER

Ilona Ringuedé

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Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
45000

Aspects financiers

Prix
84500 EUR
Provision sur charges
110 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
209

Surfaces

Surface
28 m2

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) de bains
1

Mandat

Disponibilité
24/12/2025

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/01/2026
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
403 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
88 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
590 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
840 EUR

Bilan énergétique

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Ilona Ringuedé

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Localisation

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Orléans

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