Maison sans travaux avec Duplex Indépendants

? MAISON + DUPLEX INDÉPENDANT RÉNOVÉ – DOMPTIN (02310)

? BAISSE DE PRIX – 205 000 € FAI ?

? UNE MAISON, DEUX ESPACES DE VIE ET DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS ! ?

Vous recherchez une maison familiale avec un espace indépendant pour accueillir vos proches, envisager un investissement locatif ou développer un projet professionnel ?

Cette propriété située à DOMPTIN pourrait bien vous surprendre ! ??

Implantée sur un terrain entièrement clos de 1 234 m², cette maison très bien entretenue offre un cadre de vie agréable et surtout un véritable atout : un duplex indépendant entièrement rénové !

? LA MAISON PRINCIPALE – ENVIRON 122 M²

Vous découvrirez :

?? Une cuisine et une salle à manger

?? Un salon convivial

?? 2 chambres

? Une salle d'eau

? Un WC indépendant

? Une buanderie

? Une cave entièrement rénovée

? SON VÉRITABLE ATOUT : UN DUPLEX INDÉPENDANT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ !

Un espace de vie supplémentaire comprenant :

? Une cuisine ouverte, aménagée et équipée

? Un espace salon

? Une chambre à l'étage

? Imaginez toutes les possibilités !

?? Accueillir vos parents, vos enfants ou vos amis tout en préservant l'indépendance de chacun.

? Envisager un revenu locatif, à l'année ou en location saisonnière, sous réserve des autorisations nécessaires.

? Installer une activité professionnelle à domicile.

Deux espaces de vie distincts pour s'adapter à vos projets !

? UN EXTÉRIEUR AGRÉABLE ET ENTIÈREMENT CLOS

? Un terrain de 1 234 m²

? Un jardin à l'arrière de la propriété

? Deux chalets, dont un d'environ 15 m²

?? LES ATOUTS DE CETTE PROPRIÉTÉ

? Pompe à chaleur

? DPE C – Classe climat A

? Fenêtres PVC double vitrage

? Stores solaires

? Tout-à-l'égout

? Toiture en bon état

? Maison très bien entretenue

? UNE SITUATION PRATIQUE

? Gare de Nanteuil-Saâcy à seulement 10 minutes – Ligne P vers Paris Gare de l'Est

? Montreuil-aux-Lions à 10 minutes

? Disneyland Paris à environ 40 minutes

?? Que vous recherchiez une résidence principale, une maison pour plusieurs générations ou un projet avec un espace indépendant, cette propriété mérite votre attention !

? NOUVEAU PRIX : 205 000 € FAI ?

? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété !

? Informations techniques

• DPE : Classe énergie C – Classe climat A

• Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1230 € et 1710 €
(prix indexés sur 2021,

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Accueil - Particulier
http://www.georisques.gouv.fr/

Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :
https://files.netty.immo/file/advicimreseau/156/4Sl99/advicim_gadir_sas_honoraires_01042022.pdf

Rendez-vous sur mon site pour en savoir plus ?
https://www.advicim.com/agence/356806_/filomena-alves.html

Contact : Filomena ALVES ADVICIM Agent commercial (Entreprise individuelle)
( RSAC 949 053 896 ) RCP Valide

? Contact : Filomena ALVES - 07 78 80 72 17
? filomena.alves@advicim.com

? Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété.

Honoraires à...