Maison sans travaux avec Duplex Indépendants

?? BAISSE DE PRIX – À SAISIR ! ??

? NOUVEAU PRIX : 205 000 € FAI ?
? DOMPTIN (02310)

? MAISON + DUPLEX INDÉPENDANT + TERRAIN CLOS DE 1 234 M² ?

Vous recherchez une propriété offrant de l'espace, du confort et surtout de nombreuses possibilités ? Cette maison très bien entretenue pourrait bien vous séduire. ??

? La maison principale d'environ 122 m² comprend :

?? Cuisine et salle à manger
?? Salon convivial
?? 2 chambres
? Salle d'eau
? WC indépendant
? Buanderie
? Cave entièrement rénovée

? SON VRAI ATOUT : UN DUPLEX INDÉPENDANT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ !

?? Cuisine ouverte équipée et aménagée
?? Espace salon
?? Chambre à l'étage

Parfait pour accueillir famille ou amis, envisager une location indépendante ou saisonnière, ou encore créer un espace pour une activité professionnelle à domicile.

? À l'extérieur :

? 2 chalets, dont un d'environ 15 m²
? Agréable jardin avec terrain à l'arrière
? Terrain entièrement clos

?? LES + :

? Pompe à chaleur
? DPE C
? Fenêtres PVC double vitrage
? Stores solaires
? Tout-à-l'égout
? Toiture en bon état
? Maison très bien entretenue

? Côté situation :

? Gare de Nanteuil-Saâcy à seulement 10 minutes – Ligne P vers Paris Gare de l'Est
? Montreuil-aux-Lions à 10 minutes
? Disneyland Paris à environ 40 minutes

?? Maison familiale, investissement locatif ou projet professionnel : à vous d'imaginer la suite !

? NOUVEAU PRIX : 205 000 € FAI ?

? Informations techniques

• DPE : Classe énergie C – Classe climat A
• Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1230 € et 1710 €
(prix indexés sur 2021,

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Accueil - Particulier
http://www.georisques.gouv.fr/


Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :
https://files.netty.immo/file/advicimreseau/156/4Sl99/advicim_gadir_sas_honoraires_01042022.pdf


Rendez-vous sur mon site pour en savoir plus ?
https://www.advicim.com/agence/356806_/filomena-alves.html


Contact : Filomena ALVES ADVICIM Agent commercial (Entreprise individuelle)
( RSAC 949 053 896 ) RCP Valide

? Contact : Filomena ALVES - 07 78 80 72 17
? filomena.alves@advicim.com

? Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Filomena ALVES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 949053896
RCP Valide