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MAISON PLAIN PIED SUR SOUS SOL

Ref. 2541-MAXIMO

€166 000

Magnoncourt
120 m²
6 pièce(s)
3 Chambre(s)
1 salle de bain

Description du bien

MAISON DE PLAIN PIED avec sous sol total dans un petit lotissement au calme .

Elle se compose : entrée , cuisine équipée, salon séjour avec accès terrasse et pelouse, salle d'eau entièrement rénovée en 2026, toilette et 3 chambres avec placard.
Sous sol total avec garage 3 voitures, chaufferie, atelier et une belle pièce agencée ( 4éme chambre).

Terrain clos de 815 m2 avec pelouse et petit jardin .
Menuiserie double vitrage PVC et volets roulants , isolation et vmc récente, assainissement aux normes .

Vous posez vos valises .

A VOIR RAPIDEMENT

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1869.00 € et 2529.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Patricia DECHAMBENOIT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933 139 636
RCP Valide

Nos honoraires

€166 000

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VOTRE CONSEILLER

Amandine GIRARD

Voir ses biens

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
70800
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
166000 EUR

Surfaces

Surface
120 m2
Surface séjour
37 m2
Surface terrain
815 m2

Extérieur

Année construction
1981

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Fuel

Autres

Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
4
Nombre garages/Box
3

Mandat

Disponibilité
01/06/2026

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/05/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
190 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
33 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1869 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2529 EUR

Bilan énergétique

VOTRE CONSEILLER

Amandine GIRARD

Orleans (45) et alentours

Contacter 02.55.47.13.50 Voir ses autres biens

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Magnoncourt

Magnoncourt est une ville de 430 habitants dont 76 % des habitants sont propriétaires.Magnoncourt est une ville calme avec 96 % de maisons et 4 % d'appartements.Il y a 4 commerces de proximité dont un supermarché dans les environs.Il y a de nombreux espaces verts.La ville est située à 1 km de Saint-Loup-sur-Semouse ou 3 minutes en voiture.