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MAISON PLAIN PIED SUR SOUS SOL

Ref. 2541-MAXIMO

€174 900

Magnoncourt
120 m²
6 pièce(s)
3 Chambre(s)
1 salle de bain

Description du bien

MAISON HABITABLE DE SUITE DE PLAIN PIED avec sous sol total dans un petit lotissement au calme .

Elle se compose : entrée , cuisine équipée, salon séjour avec accés terrasse et pelouse, salle d'eau entiérement rénovée en 2026, toilette et 3 chambres avec placard.
Sous sol total avec garage 3 voitures, chaufferie, atelier et une belle pièce agencée ( 4éme chambre).

Terrain clos de 815 m2 avec pelouse et petit jardin .
Menuiserie double vitrage PVC et volets roulants , isolation et vmc récente, assainissement aux normes .

Vous posez vos valises .

A VOIR RAPIDEMENT

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1869.00 et 2529.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Patricia DECHAMBENOIT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933 139 636
RCP Valide

Nos honoraires

€174 900

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VOTRE CONSEILLER

Patricia DECHAMBENOIT

Voir ses biens

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
70800
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
174900 EUR

Surfaces

Surface
120 m2
Surface séjour
37 m2
Surface terrain
815 m2

Extérieur

Année construction
1981

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Fuel

Autres

Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
4
Nombre garages/Box
3

Mandat

Disponibilité
01/06/2026

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/05/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
190 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
33 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1869 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2529 EUR

Bilan énergétique

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Patricia DECHAMBENOIT

FROIDECONCHE (70) et alentours

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Localisation

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Magnoncourt

Magnoncourt est une ville de 430 habitants dont 76 % des habitants sont propriétaires.Magnoncourt est une ville calme avec 96 % de maisons et 4 % d'appartements.Il y a 4 commerces de proximité dont un supermarché dans les environs.Il y a de nombreux espaces verts.La ville est située à 1 km de Saint-Loup-sur-Semouse ou 3 minutes en voiture.