BELLE MAISON D'ARCHITECTE
Ref. 2525-MAXIMO
€249 000
-
Luxeuil-les-Bains
-
217 m²
-
10 pièce(s)
-
6 Chambre(s)
-
1 salle d'eau
-
1 salle de bain
Description du bien
BELLE MAISON D'ARCHITECTE SUR LUXEUIL : idéalement située, dans une impasse, quartier résidentiel, endroit au calme, proche des commerces .
Elle se compose :
d'une belle entrée, cuisine agencée, salon séjour avec cheminée et accès terrasse, salle de bains et salle d'eau, 6 chambres, salle de jeux et bureaux.
Grand garage 2 voitures, chaufferie, buanderie et cave .
Terrain de 745 m2 arboré.
Chauffage central au gaz, Tout à l'égout, Chéneaux en cuivre,
Emplacement de 1er ordre, Rare à la vente
A voir rapidement .
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 3300.00 et 4464.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Patricia DECHAMBENOIT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933 139 636
RCP Valide
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Elle se compose :
d'une belle entrée, cuisine agencée, salon séjour avec cheminée et accès terrasse, salle de bains et salle d'eau, 6 chambres, salle de jeux et bureaux.
Grand garage 2 voitures, chaufferie, buanderie et cave .
Terrain de 745 m2 arboré.
Chauffage central au gaz, Tout à l'égout, Chéneaux en cuivre,
Emplacement de 1er ordre, Rare à la vente
A voir rapidement .
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 3300.00 et 4464.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Patricia DECHAMBENOIT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933 139 636
RCP Valide
€249 000
Contacter
Général
- Type de bienVilla
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal70300
- Nombre étages2
Aspects financiers
- Prix249000 EUR
Surfaces
- Surface217 m2
- Surface séjour40 m2
- Surface terrain745 m2
Extérieur
- Année construction1981
- Style
Intérieur
- Nombre pièces10
- Chambres6
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau1
- WC2
- CuisineEquipée
- Méca. ChauffageMixte Sol / Convecteurs
- Mode ChauffageGaz
Autres
- Nombre balcons1
- Nombre de terrasses1
- Nombre places parking3
- Nombre garages/Box2
Mandat
- Disponibilité12/05/2026
Diagnostics
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique17/04/2026
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire173 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreD
- Valeur Gaz Effet de serre37 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard3300 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard4464 EUR
Bilan énergétique
Localisation
En savoir plus sur le quartier.
Luxeuil-les-Bains
Luxeuil-les-Bains est une ville de 7 050 habitants dont 43 % des habitants sont propriétaires.Luxeuil-les-Bains est une ville calme avec 65 % d'appartements et 35 % de maisons.Il y a 170 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.Il y a de nombreux espaces verts.
Luxeuil-les-Bains
Luxeuil-les-Bains est une ville de 7 050 habitants dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Luxeuil-les-Bains est une ville calme avec 65 % d'appartements et 35 % de maisons.
Il y a 170 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Population :
6 821 habitants
Distance de l'aéroport :
4 km
Superficie :
22 Km²
- Densité de population311 hab/km²
- Enfants et adolescents22 %
- Age moyen44 ans
- Revenu mensuel par ménageND
- Taux de propriétaires43 %
- Taux d'habitation22 %
- Taxe foncière24 %
- Part des ménages sans voiture22 %
- Distance de l'aéroport :4 km
- Superficie :22 Km²
- Résultats des lycées92 %
- Ecoles et crèches2,7 étab/km²
- Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
- Commerces0,9 tous les 100m
- Médecins570 hab/médecin
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