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Maison à vendre Saint-Jean-de-la-Ruelle

Ref. 2497-MAXIMO

€160 500

Saint-Jean-de-la-Ruelle
83 m²
3 pièce(s)
2 Chambre(s)
1 salle d'eau
1 salle de bain

Description du bien

A vendre à Saint-Jean-de-la-Ruelle,

A proximité de toutes commodités, dans un secteur calme, proche centre-ville,

Nous vous proposons à la vente cette maison en duplex situé au rez-de-chaussée et au premier étage elle comprends,

Au RDC une cuisine aménagée, un salon, une salle d'eau et un escalier menant à l'étage supérieur.

Au 1er étage un palier desservant 2 belles chambres et une salle de bain.

En complément la jouissance exclusive d'un jardin, une cave, une place de parking et un garage privatif

A venir visiter sans tarder

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1241.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Thierry Tremblay
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Nos honoraires

€160 500

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VOTRE CONSEILLER

Thierry Tremblay

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
45140
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
160500 EUR

Surfaces

Surface
83 m2
Surface terrain
100 m2
Surface terrasse
10 m2

Extérieur

Année construction
1998
Style

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Kitchenette
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/06/2025
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
177 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1241 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1680 EUR

Bilan énergétique

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Saint-Jean-de-la-Ruelle

Saint-Jean-de-la-Ruelle est une ville de 16 830 habitants dont 52 % des habitants sont propriétaires.Saint-Jean-de-la-Ruelle est une ville calme avec 53 % de maisons et 47 % d'appartements.Il y a 230 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.Il y a de nombreux espaces verts.La ville est située à 3 km de Orléans ou 10 minutes en voiture.