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Maison à vendre Saint-Jean-de-la-Ruelle

Ref. 2496-MAXIMO

€185 500

Saint-Jean-de-la-Ruelle
94 m²
5 pièce(s)
4 Chambre(s)
1 salle d'eau
1 salle de bain

Description du bien

A vendre Saint-Jean-de-la-Ruelle,

Proche de toute commodités, à deux pas du centre ville, dans un quartier calme,

Venait découvrir cette maison jumelée en duplex comprenant au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, un salon lumineux, une salle d'eau ainsi que l'escalier menant à l'étage supérieur.

Au 1er étage un palier desservant 4 belles chambres, une salle de bain et un dégagement.

En complément un jardin privatif, une cave et une place de parking ainsi qu'un garage.

A visiter sans tarder........

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2247.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Thierry Tremblay
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Nos honoraires

€185 500

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VOTRE CONSEILLER

Thierry Tremblay

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
45140
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
185500 EUR

Surfaces

Surface
94 m2
Surface terrain
100 m2
Surface terrasse
15 m2

Extérieur

Année construction
2003
Style

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Equipée
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
1

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/06/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
188 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1660 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2247 EUR

Bilan énergétique

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Saint-Jean-de-la-Ruelle

Saint-Jean-de-la-Ruelle est une ville de 16 830 habitants dont 52 % des habitants sont propriétaires.Saint-Jean-de-la-Ruelle est une ville calme avec 53 % de maisons et 47 % d'appartements.Il y a 230 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.Il y a de nombreux espaces verts.La ville est située à 3 km de Orléans ou 10 minutes en voiture.