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Maison à vendre Saint-Antoine-du-Rocher

Ref. 2503-MAXIMO
€325 000
  • Saint-Antoine-du-Rocher
  • 129 m²
  • 5 pièce(s)
  • 3 Chambre(s)
  • 1 salle d'eau
  • 1 salle de bain

Description du bien

COUP DE COEUR - Maison contemporaine 129 m2 à Saint Antoine du Rocher
- Baisse de prix - A découvrir sans tarder !

Et si votre prochain coup de coeur se trouvait à Saint-Antoine-du-Rocher ?

Imaginez une maison où chaque espace a été pensé pour votre confort, baignée de lumière et ouverte sur la nature, dans un nouveau quartier résidentiel.

Construite en 2019, cette magnifique maison contemporaine de 129 m² vous offre :
- Une vaste pièce de vie de 47 m² avec cuisine ouverte, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
- Une suite au rez-de-chaussée pour plus de confort au quotidien.
Une grande mezzanine de 23 m² à aménager selon vos envies : bureau, salle de jeux, espace lecture ou télétravail baignée de lumière.
- Deux chambres supplémentaires, une salle de bains et deux WC indépendants.
- Un garage et deux places de stationnement.


- À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse de 40 m² et d'un jardin de 465 m² avec une agréable vue sur la forêt. Un véritable havre de paix à seulement quelques minutes des commodités.


- Les + :
. Maison récente (2019)
. Excellente performance énergétique
. Environnement calme et résidentiel
. Aucun travaux à prévoir


Baisse de prix : 325000 euros FAI (honoraires charge vendeur)
Une belle opportunité à ne pas laisser passer !


Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou programmer une visite. Cette maison pourrait bien être celle que vous attendiez.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 873.00 et 1182.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Sandrine DIAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 928 718 634
RCP Valide
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€325 000
Contacter

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    37360

Aspects financiers

  • Prix
    325000 EUR
  • Provision sur charges
    80 EUR

Surfaces

  • Surface
    129 m2
  • Surface terrain
    465 m2
  • Surface terrasse
    41 m2

Extérieur

  • Année construction
    2018
  • Style

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Type Chauffage
    Individuel

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    99 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    873 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1182 EUR

Bilan énergétique

Consommation énergetique
Faible émission de GES
VOTRE CONSEILLER

Sandrine DIAS

Saint Cyr Sur Loire (37) et alentours
Localisation

En savoir plus sur le quartier.

Saint-Antoine-du-Rocher

Saint-Antoine-du-Rocher est une commune de 1 530 habitants dont 84 % des habitants sont propriétaires.Saint-Antoine-du-Rocher est une commune calme avec 95 % de maisons et 5 % d'appartements.Il y a 19 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché dans les environs.Il y a de nombreux espaces verts.

Saint-Antoine-du-Rocher

Saint-Antoine-du-Rocher est une commune de 1 530 habitants dont 84 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Antoine-du-Rocher est une commune calme avec 95 % de maisons et 5 % d'appartements.
Il y a 19 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.

Population :
 
1 704 habitants
Distance de l'aéroport :
 
13 km
Superficie :
 
24 Km²
  • Densité de population71 hab/km²
  • Enfants et adolescents29 %
  • Age moyen37 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 580 euros / mois
  • Taux de propriétaires84 %
  • Taux d'habitation23 %
  • Taxe foncière20 %
  • Part des ménages sans voiture4 %
  • Distance de l'aéroport :13 km
  • Superficie :24 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,8 tous les 100m
  • MédecinsAucun médecin
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