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FERME RENOVEE

Ref. 2286-MAXIMO

€253 000

Roye
300 m²
10 pièce(s)
7 Chambre(s)
1 salle d'eau
1 salle de bain

Description du bien

ANCIENNE FERME rénovée avec goûts de 300m2 habitable dans le village de Roye ( pharmacie, écoles, boulangerie, etc ..)

Elle se compose en rez de chaussée : entrée , cuisine agencée , bureau , salon, séjour avec accès terrasse et jardin , buanderie et toilette .
A l'étage : 6 chambres dont une avec dressing , salle de bain , salle d'eau et toilette .
Sous les combles : mezzanine , chambre , toilette et greniers .

Terrain clos avec garage , atelier et abri de jardin .
Chauffage central gaz à condensation au sol , tout à l'égout, double vitrage , bien isolée .

POUR GRANDE FAMILLE OU PROJET DE CHAMBRES D'HÖTES ( plusieurs entrées ) A 2 kms DE LURE .

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4030.00 € et 5500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Patricia DECHAMBENOIT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933 139 636
RCP Valide

Nos honoraires

€253 000

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VOTRE CONSEILLER

Amandine GIRARD

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
70200
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
253000 EUR

Surfaces

Surface
300 m2
Surface séjour
36 m2
Surface terrain
851 m2

Extérieur

Année construction
1870
Style

Intérieur

Nombre pièces
10
Chambres
7
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Equipée
Méca. Chauffage
Mixte Sol / Convecteurs
Mode Chauffage
Gaz

Autres

Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
4
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/05/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
153 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
33 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4030 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5500 EUR

Bilan énergétique

VOTRE CONSEILLER

Amandine GIRARD

Orleans (45) et alentours

Contacter 02.55.47.13.50 Voir ses autres biens

Localisation

En savoir plus sur le quartier.

Roye

Roye est une ville de 1 410 habitants dont 71 % des habitants sont propriétaires.Roye est une ville calme avec 88 % de maisons et 12 % d'appartements.Il y a 18 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.Il y a de nombreux espaces verts.La ville est située à 4 km de Lure ou 8 minutes en voiture.