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MAISON HABITABLE DE SUITE

Ref. 2374-MAXIMO

€149 000

Baudoncourt
168 m²
6 pièce(s)
4 Chambre(s)
1 salle d'eau

Description du bien

Ancienne ferme rénovée de 168m2 habitable avec en complément beaucoups de dépendances , exposée est/ouest avec un jardin de 2 183 m2.

Elle se compose en rez-de-chaussée : entrée, cuisine agencée, salon séjour avec accès terrasse et terrain, salle de bains avec douche et baignoire, toilette, lingerie et réserve.

A l'étage : 4 chambres dont une suite parentale équipée d'un dressing , lavabo et toilette et grenier.

Chaudiére neuve à pellets + silo et ballon tampon ,

Belle grange pour deux voitures avec porte automatique , écurie, grand grenier et 3 anciennes pièces à rénover ( posibilité de faire un appartement pour la location )

Assainissement aux normes. Taxe fonciére 600 euros . DPE en D et B.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2957.00 et 4000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Patricia DECHAMBENOIT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933 139 636
RCP Valide

Nos honoraires

€149 000

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VOTRE CONSEILLER

Patricia DECHAMBENOIT

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
70300
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
149000 EUR

Surfaces

Surface
168 m2
Surface séjour
49 m2
Surface terrain
2183 m2

Extérieur

Année construction
1950
Style

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Equipée
Type Chauffage
Individuel

Autres

Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
4
Nombre garages/Box
2

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/08/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
204 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2957 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4000 EUR

Bilan énergétique

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Patricia DECHAMBENOIT

FROIDECONCHE (70) et alentours

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Localisation

En savoir plus sur le quartier.

Baudoncourt

Baudoncourt est une ville de 550 habitants dont 77 % des habitants sont propriétaires.Baudoncourt est une ville calme avec 94 % de maisons et 6 % d'appartements.Il y a 10 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.Il y a de nombreux espaces verts.La ville est située à 5 km de Luxeuil-les-Bains ou 12 minutes en voiture.