Advicim recrute 30 conseillers en Aquitaine.

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Nous sommes là pour vous simplifier la gestion de votre location.

Un bien correctement entretenu, des outils innovants de communication, une équipe de gestion disponible, c'est notre vision de notre métier de gestion.

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Advicim Gestion s'occupe de la gestion administrative, financière et technique de votre bien en location. Chaque bien est différent et nous nous adaptons grâce à 4 offres de gestion différentes.

Gestion

Gestion administrative et financière.

Nos équipes assurent pour vous toutes les obligations du bailleur : quittancer, encaisser, relancer, prendre en charge le contentieux, vous aider à déclarer vos revenus fonciers, gérer la relation avec le locataire, régulariser les charges, réviser les loyers…

Gestion technique.

L'entretien de votre bien est contrôlé par votre gestionnaire. Nous réalisons des états des lieux précis sur tablette, suivons les demandes d'interventions, demandons des devis, commandons et contrôlons les travaux, facturons les dégradations…

Efficacité commerciale.

Notre équipe commerciale assure une mise en location efficace de votre bien : nous développons des partenariats avec des entreprises, assurons une large diffusion de votre bien sur les portails immobiliers, nous proposons votre bien immédiatement à notre fichier clients, vérifions la solvabilité des locataires.

Garantie loyers impayés.

Afin de toujours mieux sécuriser votre investissement, nous vous proposons de souscrire une assurance loyers impayés pour vous prémunir de tous risques financiers. Nos conseillers sont à votre disposition pour vous présenter tous les avantages et les conditions d'assurance.
Nos mandats

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Compris dans l'offre
  • Constitution du dossier de gestion
  • Comptabilité
  • Quittancement
  • Versement de loyer chaque mois par virement
  • Compte-rendu de gestion trimestriel par e-mail
  • Compte-rendu de gestion mensuel par e-mail
  • Relances simple
  • Gestion de la CAF
  • Mise en demeure du locataire (LRAR)
  • Constitution de dossier de contentieux
  • Gestion des travaux < 400€ TTC
  • Gestion des travaux 400€ à 1 000€ TTC
  • Gestion des travaux > 1 000€ TTC
  • Gestion dossier assurance suite à un sinistre
  • Document « Aide à la déclaration des revenus fonciers »
  • État des lieux de sortie
  • Étude du dossier du candidat locataire*
  • Rédaction du bail (et annexes, hors état des lieux)
  • État des lieux d'entrée
  • Remise en location de votre bien
  • Versement de loyer par chèque
  • Envoi du compte-rendu de gestion par courrier postal
  • Option garantie loyers impayés par la société GALIAN Assurances
  • Constitution du dossier de gestion
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