178 000€
104m²
La Selle-en-Hermoy
3 chambres
1 parking

Description du bien

LA SELLE-EN-HERMOY (45210), au calme dans un hameau, Maison individuelle 5 pièces d'environ 104m2 habitable, construite en 1977 sur vide-sanitaire isolé, sur un beau terrain clos, entretenu et arboré de 1660m2. Au RDC : elle se compose d'une entrée avec escaliers, d'une cuisine semi aménagée-équipée ouverte sur une salle à manger donnant sur une véranda, d'un salon avec une cheminée insert et donnant sur une terrasse, de 2 chambres avec placards, d'une pièce pouvant servir de buanderie, d'une SDE, WC. A l'étage : un palier desservant une chambre et d'une pièce pouvant servir de petite chambre, de bureau ou dressing. Présence d'un carport bois fermé, d'un ensemble de dépendances d'environ 56m2 (atelier, bûcher, abri de jardin), une terrasse à l'avant de 27m2 et une terrasse à l'arrière de 21m2 avec barbecue. Possibilité de rentrer 5 à 6 véhicules dans l'allée gravillonnée devant la maison. Assainissement par fosse septique. Combles perdus isolés. Chauffage au bois grâce à la cheminée insert avec récupérateur et diffusion de la chaleur. Porte d'entrée et fenêtres en alu, double vitrage, volets roulants électriques ; présence d'une VMC et d'un détecteur de fumée, ballon d'eau chaude de 300 litres, adoucisseur d'eau. DPE : 293/E - GES : 9/B - 178 000 Euros FAI (honoraires à la charge du vendeur) - taxe foncière : 506 Euros - Contacter Muriel RIBOT au 06 08 32 48 36 - Annonce rédigée par un mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) sous le numéro 893 280 412 délivré par le Tribunal de commerce d'Orléans

Cette annonce vous est proposée par RIBOT Muriel, NoRSAC: MANDA102, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Informations financières

Prix honoraires inclus : 178 000€

Caractéristiques 

  • Superficie : 104m²
  • Nb de pièces : 5
  • Chauffage : INDIVIDUEL | BOIS
  • Parkings : 1 place

Localisation

La Selle-en-Hermoy, 45210, France

Étiquette énergétique

Référence : N°MANDAT-567

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Muriel RIBOT

06 08 32 48 36
Advicim
18 quai Cypierre,
45000 Orléans, France
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