174 100€
180m²
Saint-Fargeau
4 chambres
1 parking

Description du bien

jolie fermette de 180 m2 environavec ses nombreuses dépendances. peut convenir è un entrepreneur,un collectionneur de vehicules ou egalement la création de gites se situant a 6 kms de st fargeau tres jolie ville avec son chateau a 10 mn du lac du bourdon et du parc animalier de boutissaint a 20 mn du chantier medieval de guedelon st amand et ses potiersl endroit idéale pour un chasseur , un pecheur ,cueilleur de champignons le tout a 2 h de paris et 30 mn d auxerre.
ce bien se compose d une ancienne étabble et d écurie avec grenier 150 m2 environ hangar pour caravane et camping car 100 m2 + granges 100m2 environ le tout sur un terrain clos et entretenu d une surface de 3166 m2
l habitation se compose de 7 pieces et de nombreux rangements 4 chambres dont 1 au rdc de 10 m2 environ une cuisine semi ouverte de 24.50 m2 une salle de douches incluant wc et buanderie salon salle à manger31 m2 une entrée de 10 m2 ou trone l insert à bois en complement du chauffage central des poutres et des colombages affirment une ambiance campagnarde.les menuiseries bois sont en double vitrage pvc blanc coté jardin. on accede a l etage par 2 demis escalier desservant2 jolis patiots faisant office de salle de jeux ,lectures ou bureau eclairés par de grands velus . une grande chambre parentale de 28 m2 les sous pentes sont aménagées en rangement +2 chambres d enfants avec penderies et placard parquet de bonne qualités sur toute la surface. a l exterieur une grande terrasse en bois d environ 40 m2 coté jardin au pignon se trouve une cave et la chaufferie chaudiere et production d eau chaude energie fuel .
un grand potentiel pour cette propieté pleine de charme dans un beau cadre de verdure à visiter rapidement .
Prix : 174 100€ FAI honoraires charge vendeur . contact : Pascal LEVAULT mandataire ADVICIM RSAC 345 367 977 au 06 60 46 76 48
Cette annonce vous est proposée par LEVAULT Pascal, NoRSAC: 345 367 977, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ORLEANS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Informations financières

Prix honoraires inclus : 174 100€

Caractéristiques 

  • Superficie : 180m²
  • Nb de pièces : 7
  • Chauffage : CENTRAL | FIOUL
  • Parkings : 1 place

Localisation

Saint-Fargeau, 89170, France
Référence : N°720

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Pascal LEVAULT

06 60 46 76 48
Advicim
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45000 Orléans, France
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