414 000€
101.5m²
Orléans
3 chambres
1 salle de bain
1 parking

Description du bien

Advicim vous présente en exclusivité cette maison des années 30 à la situation exceptionnelle au coeur d'Orléans. Véritable coup de coeur situé à quelques pas du Pont George V, cette maison de 102m2 avec jardin intime est composée d'une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine séparée. A l'étage vous découvrirez 2 grandes chambres, un bureau et une salle de bain.
Amateurs du charme de l'ancien de qualité, vous retrouverez des sols d'origine parfaiement entretenus et une décoration élégante mettant en valeur le caractère unique de ce bien.
Vous bénéficierez d'un garage, d'une cave et pourrez acquérir, en sus, un second garage.
Les prestations soignées vous permettent de vous installer immédiatement dans cette maison. La situation exceptionnelle au pied du Tram (4 stations de la gare d'Orléans) est idéale pour profiter de l'hyper-centre en 5mn à pied, ou aller la gare pour rejoindre Paris.
Seuls le garage et la cave sont situés situés dans un copropriété adjacente de 46 lots (charges annuelles : 169 euros).
Prix FAI : 414 000 les honoraires sont à la charge du vendeur).

Informations financières

Prix honoraires inclus : 414 000€

Caractéristiques 

  • Superficie : 101.5m²
  • Nb de pièces : 5
  • Chauffage : INDIVIDUEL | GAZ
  • Parkings : 1 place

Localisation

Orléans, 45100, France

Étiquette énergétique

Référence : N°63164

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02 38 54 00 49
Advicim
18 quai Cypierre,
45000 Orléans, France
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